GÜÇLÜ, GÜVENİLİR ve GÜNCEL
GÜÇLÜ, GÜVENİLİR ve GÜNCEL
Franchise FARKLI OLMAK İÇİN DOĞRU ADRES
Yatırımlarınızın heba olmasını istemiyor ve farklı olmanın ayrıcalığını yaşamak istiyor musunuz ?
ALKOM GAYRİMENKUL 2000 yılı itibariyle emlak sektöründe de kurumsal çalışmanın yapılaşmasında yerini alabilmek amacı ile ALKOM GAYRIMENKUL DANIŞMANLIĞI adı altında ALKOM GAYRIMENKUL markası ile kurulmuştur. Kuruluşumuzun farkı; GÜÇLÜ, GÜVENİLİR ve GÜNCEL sloganlarımız ile öne çıkmakta olup yapacağınız yatırımların, örneklerine olduğu gibi, zaman içinde hibe olmaması doğrultusunda bu yatırımların %50'sinin sektörde sizler için yapacağı yatırımlar ile geri dönüşüm / katkı payı sağlaması ve diğer %50'si ile çatısı altında bulunacağınız ALKOM GAYRIMENKUL SİSTEMİ'nin sektörde önder konumda olması yolunda kullanılacağını bilginize arz ederiz. Yapılaşmamız 81 ilde, İl Bölge Müdürlükleri bünyesinde gerçekleşmekte olup, pilot bölge İstanbul hariç diğer illerde sadece ilçe bazında açılacak franchise ofislerimiz aracılığı ile gerçekleştirileceği bilginize arz olunur. OFİSLERDE ARANAN ÖZELLİKLER 1* Minimum 2* Ulaşımı kolay ve otopark imkanı olması 3* İşyeri, okul, toplu konutlar, alışveriş merkezi gibi yoğun bölgelerde olmalı 4* Tercihan giriş, giriş üzeri veya konumuna göre 1.katta olmalı 5* Hafta sonu çalışma izni olan bir binada yer almalı 6* Tabela asılabilir bir binada konumlanmalı 7* Standart ofis donanımına sahip olmalı(Personel sayısına göre gerekli sayıda mobilya, fax, bilgisayar, mutfak ve tuvalet alanları) * OFİS YAPISI Tercihen; il bölge müdürlükleri için; ofis sahibinin tercihi doğrultusunda maksimum Ofis yöneticisi, yönetici asistanı, sekretarya (resepsiyon) ve müşteri temsilci odaları olmalıdır. Her ofiste bir toplantı salonu bulunması zorunludur. Mobilyalar, özenle seçilmiş ve franchise renklerini içeren ya da anımsatacak renklerde olmalıdır. Ofis dış cephesine; kurumsal kimlik kurallarına uygun ışıklı tabela asılması zorunludur. Kurumsal kimlik altında ya tüzel kişilik ya da şahıs şirketinden oluşmuş her ofis (bölge müdürlüğü dahil), gerekli yasal belgelerini, merkez ofis tarafından istenildiğinde hazır bulundurmak üzere muhafaza edeceklerdir. ALKOM GAYRİMENKUL® FRANCHISE OFİSLERİNDE ÇALIŞMA TAKVİMİ Genel Zorunlu Çalışma Takvimi; her ofis, haftanın minimum altı işgünü, ofislerini olası müşteri hareketine bağlı olarak açık tutmak zorunda olup, mesai saatleri, merkez ofis bilgisi dahilinde, ofis sahibinin inisiyatifine göre belirlenecektir. Yılbaşı, dini ve resmi bayramlarda çalışma; ofis sahibinin tercihine bağlı olup merkez ofise güncel bilgisi verilmelidir. Franchise Alanlara Sağlanacak Destekler Know-How ve ALKOM Gayrimenkul Sistem Kılavuzu Franchise Alanın Ticari ve Teknik Konularda Korunması Desteği Ticari İsim ve Marka Kullandırma Hakkı Yönetim Danışmanlığı Markayı Rekabetçi Ortamda Belli Bir Standartta Tutma ve Yüceltme Yer Seçiminde Yönlendirme ve Yardım Sistem Mevzuat Eğitimi – Çağdaş Pazarlama Eğitimi (Ofis Sahibi, Müşteri temsilcisi, Hukuksal Destek) Emlak Danışma Bulma, Yetiştirme ve Eğitim Verdikten Sonra Ofislere Yönlendirme Ücretsiz Evden Eve Ücretsiz Nakliye Hizmeti / Teknik yapısı Merkez ofis tarafından AÇIKLANACAK Promosyon ve Tanıtım Tanıtım Amaçlı Asgari Bazda Yıllık Promosyon Malzemeleri Mevcut Merkez Portföy Ortak Paylaşıma Açılımı Merkezi Satın Almalar / Tedarik Organizasyonu Yurt İçi ve Dışı Yoğun Marka Tanıtım Faaliyetleri ve Reklam Çalışmaları (Gazete – Dergi – Televizyon) Tüm Franchise Ofisler Arası Uyumlu Çalışma İçin Verimliliği Arttırıcı Toplantılar Standart Dokümantasyon Sunumu Satış Performansını Arttırıcı Tatil Paket Desteği
İSTANBUL34 Gayrimenkul'den Full Franchise Almanın Avantajları;
FA' alana yatırım şirketi kanalı ile olası geri dönüşüm katkısı sağlamak KOBİARA Departmanı ile sektörde yeni bir iş kolunun oluşturulması Sistemin devamlılık yönünde ekonomik avantajları Franchise Alanın Avantajları; Kendini işinizi kurmak Sistemin parçası olmak Denenmiş ve kanıtlanmış iş Yüksek standartlar Tanınmış marka Bilmediğiniz işe girebilme Hukuki destek Ortak haberleşme ağı kullanımı Verimli ortak reklam Verimli yerel tanıtım Yönetim teknikleri Düşük yatırım Hızlı karlılığa geçiş İtibar Düşük risk
Franchise Alanın Yükümlülükleri;
Etik olmak/Yaratılmış farklılığı taşıyabilmek Sisteme giriş ücreti ödenmesi Yıllık "Royalty" ödemesi / Ay bazında Sistem prensiplerine sözleşmeyle bağlanmak Sözleşme gereği raporlama sistemine uyum Belli ölçüde ve standartlarda ofis düzeni
Franchise Ödemeleri
Giriş Bedeli ALKOM Gayrimenkul Franchise Sistemine Giriş Bedeli, Bölge Müdürlüğü veya Alt Ofis seçeneğine göre ve il bazında farklılık gösterir. Lütfen müracaat ettiğiniz il bazında belirlenen, Bölge Müdürlüğü veya Alt Ofis giriş ücretini Genel Müdürlüğümüzden öğreniniz. Franchise sistemimize yeni katılacak olan Bölge Müdürlükleri ve Alt Ofisler için Giriş Bedeli ödemeleri, küçük bir peşinat sonrasında kalan bakiye 12 aya bölünerek taksitlendirilir. Giriş bedeli 5 yıl için bir defaya mahsus olmak üzere alınır. İkinci 5 yılın başında, giriş yenileme bedeli, ilk 5 yılda ödenen miktarın %50si olarak alınır. Üçüncü 5 yılın başında giriş yenileme bedeli, ikinci 5 yılda ödenen bedelin %50si olarak alınır. Başarı kıstası kapsamında 5 yıllık süre toplamında, ortalama minimum asgari beklentinin %25 fazlasını gerçekleştirmiş ve yükümlülüklerini yerine getirmiş ofislerin sözleşmeleri otomatikman, 3 yıl daha hiçbir yeni giriş ücreti alınmaksızın, devam eder. Aylık Lisans Bedeli Franchise ofisleri; ALKOM Gayrimenkul ailesine katılım tarihlerinden itibaren ilk bir yıl (12 ay) için Aylık Lisans Bedeli'nden muaf olacaktır. Lisans Bedeli cironun %7 si olup bu oranın içine, Ulusal Reklam Fonu'na ait olan %2'lik pay da dahildir.
|
